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来源:澳门皇冠现金 作者: 皇冠现金 发布时间:2019-06-22 13:04

  优质的柬埔寨开超市免费咨询WQPOQRbQ 这个六月,柬埔寨房地产市场将迎来一波行情的井喷! 房天下(Fang)是中国国内房地产家居行业专业网络平台,一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在房地产的移动及PC互联网运用均处于行业前列。 房天下平台中心 房天下海外房产 当心……潜力买家将重磅来袭柬埔寨房地产市场 当时间来到2019年这个节点上,柬埔寨房地产业的发展已经进入了全新的局面。 另一边厢,许多中资发展商已经把触角转向了海港新城西哈努克港,高端公寓住宅新增开盘数不下十个,供应十分火爆,主要针对投资置业和私人度假物业。 可以说,柬埔寨房地产市场的瞬息变幻中总是蕴藏着机遇和挑战。如何跨国界的把供应与需求对接起来,实现有效的信息传接和跟踪,自然成为开发企业制胜市场的重要环节。 平台即将开通,特别优惠诚意邀请各路商家参与合作。

  走的城市多了,见的人多了,会发现有很多的人,的机会。柬埔寨见识了不少这样的人和事。很多人之前在质疑,现在在观望,我敢大概率说未来会上杆子高点冲进来。中房、碧桂园、雅居乐、绿地、富力都涌进来了。

  目前,柬埔寨的经济发展主要依靠旅游业、农业和制衣业,在大量中国房地产进来之后,想必柬埔寨政府正在享受卖地轻易获得的税收,GDP肯定也在高速增长,逐步走入类似中国经济发展的困局,大量资金开始脱实入虚,房价高涨不下,制造业萎缩,工厂倒闭关门工人失业,政府各种经济发展的政策失灵。

  中国人大规模的做海外投资并没有很久,早先把大量的注意力集中在美国、澳 洲以及加拿大、欧洲、英国这些市场,但从去年开始,有了越来越多具有国际视野,希望做海外资产配置的中国同胞选择了东南亚市场,重要原因就是大家能更理性 客观地看待欧美市场和东南亚市场的优劣。

  在投资美国、澳州、加拿大市场时,看重的是国家稳定,法制、社会健全,令人惊艳的教育资源,以及自然环境、人文方面的一些资源。但不好的地方也有很多,以美国为例,美国是房产税相对来说比较高的国家,购买成本、持有成本,和维护成本都很高。

  左图是提供的东南亚片区的租金对比图,到曼谷的租金回报率差不多是在4 %~6%之间,胡志明5%~8%,新加坡2%~3%,柬埔寨的首都金边最高可达到10%。而据CBRE统计2017年Q4季度,金边高档公寓及中档公寓的平均租金,整体平均租金应该是在2000- 2500美元之间。

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